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一棟ビル｜投資
 
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(株)マイレコ
03-6427-4458
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吉祥寺一棟売ビル |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：111万2,000円/月
| 物件名 | 吉祥寺一棟売ビル | 築年月 | 築40年（1985年10月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
8億8,000万円
利回り5.48%
満室時想定年収：4,828万円
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建物の階建 | 地上4階 地下1階建 | ||||||||
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||||||||||
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目 | 面積 |
建物：486.32m² (147.11坪)／ 土地：118.37m² (35.8坪)（公簿）
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| 交通 | 吉祥寺駅（徒歩1分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数5戸中 5戸賃貸中） | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | その他×5戸 | ||||||||||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | なし | ||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 2,910万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | |||||||||||
主な周辺施設
 吉祥寺レンガ館モール 約38m (徒歩1分) |
交通
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東京都知事 (4) 第87392号
(株)マイレコ
03-6427-4458
〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-3ライオンズプラザ恵比寿 811
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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