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区分マンション｜投資
 
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(株)マイレコ
03-6427-4458
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シテイタワー品川 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万6,436円/月
| 物件名 | シテイタワー品川 | 築年月 | 築16年（2008年4月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1億3,000万円
利回り3.47%
満室時想定年収：451万2,000円
管理費1万2,507円/月修繕積立金1万4,830円/月
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主要採光面 | 西 | ||||||||||||
| 所在階 | 42階 / 地上43階建 | ||||||||||||||
| 住所 | 東京都港区港南4-2-7 | 土地権利 |
借地権
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| 交通 | 品川駅（徒歩10分）｜天王洲アイル駅（徒歩15分）｜北品川駅（徒歩21分） | 取引態様 | 仲介 | ||||||||||||
| 間取・専有 |
3LDK（84.26ｍ²）
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現況 | 賃貸中 | ||||||||||||
| 駐車場 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | |||||||||||||
| その他費用 |
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| バルコニー | あり（19.63m²） | ||||||||||||||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 常駐 | ||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 有 | ||||||||||||
| 施工業者 | 株式会社竹中工務店 | ||||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | R017 | ||||||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | |||||||||||||||
主な周辺施設
 サイゼリヤ港南中学校前店 約137m (徒歩2分) | マルエツプチ港南シティタワー店 約162m (徒歩3分) |
| ニチイキッズさわやか港南保育園 約114m (徒歩2分) | ローソン港南三丁目店 約185m (徒歩3分) |
| 港区立たかはま保育園 約293m (徒歩4分) | ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店 約447m (徒歩6分) |
| 港区立港南図書館 約458m (徒歩6分) | タリーズコーヒーソニーシティ内店 約602m (徒歩8分) |
| どらっぐぱぱす品川フロントビル店 約650m (徒歩9分) | マルエツ港南ワールドシティ店 約684m (徒歩9分) |
交通
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東京都知事 (3) 第87392号
(株)マイレコ
03-6427-4458
〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-3ライオンズプラザ恵比寿 811
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:R017
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