投資物件詳細 (A building北参道)

一棟ビル｜投資	(株)マイレコ 03-6427-4458
A building北参道
おすすめポイント現在満室リノベーション駅徒歩5分以内大学・専門近く複数路線利用可

物件名	A building北参道	築年月	築37年（1987年3月）
価格	8億円利回り4.5% 満室時想定年収：3,600万円	建物の階建	地上4階建
価格	8億円利回り4.5% 満室時想定年収：3,600万円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	東京都渋谷区代々木1-3-1	面積	建物：390.58m² (118.15坪)／土地：170.51m² (51.57坪)（公簿）
交通	北参道駅（徒歩5分）｜南新宿駅（徒歩7分）｜参宮橋駅（徒歩12分）｜千駄ケ谷駅（徒歩13分）｜代々木駅（徒歩5分）	現況	現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中）
駐車場	あり	用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
間取り	その他×3戸
接道状況	一方南側幅8ｍの公道に接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	媒介
仲介手数料概算	2,646万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	R009
修繕履歴	2019年11月頃にリノベーションしています。施工内容：ルーフトップバルコニー新設 2019年11月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：エントランス・外壁改修工事 2019年11月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：防水工事 2019年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給排水管更新工事 2019年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：空調更新工事（一部既存利用）
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可耐震
備考

主な周辺施設

代々木駅前通郵便局約162m (徒歩3分)	東海大学医学部附属東京病院約118m (徒歩2分)
ファミリーマート代々木駅西店約266m (徒歩4分)	セブンイレブン代々木千駄ヶ谷4丁目店約437m (徒歩6分)
プロント北参道店約328m (徒歩5分)	ココカラファインJR代々木駅前店約351m (徒歩5分)
スターバックスコーヒー代々木店約406m (徒歩6分)	ナチュラルローソン代々木駅西店約478m (徒歩6分)
Can★Do代々木店約492m (徒歩7分)	マルマンストア南新宿店約491m (徒歩7分)