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区分マンション｜投資
 
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ファミリータイズ(株)
03-5214-5721
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：4,080円/月
| 物件名 | 築年月 | 築45年（1979年11月） | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2,690万円
利回り7.36%
満室時想定年収：198万円
管理費1万2,300円/月修繕積立金1万200円/月
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主要採光面 | 西 | ||||||||
| 所在階 | 4階（402） / 地上8階 地下2階建 | ||||||||||
| 住所 | 東京都文京区湯島 （詳細非公開） | 土地権利 |
借地権
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| 交通 | 御茶ノ水駅（徒歩8分）｜本郷三丁目駅（徒歩8分）｜新御茶ノ水駅（徒歩10分）｜末広町駅（徒歩10分）｜湯島駅（徒歩12分） | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 間取・専有 |
2DK（47.44ｍ²）└ LDK10帖 洋室5帖 洋室6.6帖
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現況 | 賃貸中（賃料 月額165000円（年額 1980000円）） | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | ||||||||
| バルコニー | あり（1.89m²） | ||||||||||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 | ||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 有 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | |||||||||||
主な周辺施設
 ローソン文京サッカー通り店 約116m (徒歩2分) | 文京区立湯島図書館 約111m (徒歩2分) |
| 順天堂大学医学部附属順天堂医院 約239m (徒歩3分) | スターバックスコーヒー順天堂医院店 約363m (徒歩5分) |
| マルエツ本郷二丁目店 約737m (徒歩10分) | スーパードラッグキムラヤお茶の水店 約568m (徒歩8分) |
| マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店 約646m (徒歩9分) | ディスカウントドラッグコスモス駿河台店 約670m (徒歩9分) |
| 東京医科歯科大学医学部附属病院 約294m (徒歩4分) | ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店 約334m (徒歩5分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (2) 第101420号
ファミリータイズ(株)
03-5214-5721
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋1-11-1
TEL：03-5214-5721
TEL：0120-421-721
FAX：03-5214-5722
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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