投資物件詳細 (■■投資のLEX■■8.9％「前原」駅23分木造満室)

物件名	■■投資のLEX■■8.9％「前原」駅23分木造満室	築年月	築34年（1990年11月）
価格	5,580万円利回り8.91%	建物の階建	地上2階建
価格	5,580万円利回り8.91%	構造	木造
住所	千葉県船橋市田喜野井２丁目26-8	面積	建物：132.49m² (40.07坪)／土地：293.83m² (88.88坪)（公簿）専有：最小132.49m² (40.07坪)～最大264.98m² (80.15坪)
交通	前原駅（徒歩23分）	現況	現在満室（総戸数8戸）
駐車場		用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り
接道状況	一方北側幅4ｍの公道に接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	その他：LPガス・公共下水・上下水道
備考	一棟売り地勢：平坦＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【最寄駅】新京成線『前原』駅　徒歩23分 ※乗降客数約9,360人/日＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【土地詳細】接道関係▶北側市道幅員約2.47～4.04ｍ敷地面積▶293.8㎡(約88.9坪) 建蔽容積▶60％/200％【建物詳細】構　　造▶木造スレート葺2階建て建築年月▶1990年(平成2年)11月間取世帯▶2DK×8戸

主な周辺施設

船橋市役所田喜野井放課後ルーム約449m (徒歩6分)	セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店約704m (徒歩9分)
セブンイレブン三山店約915m (徒歩12分)