投資物件詳細 (■■投資のLEX■■4.1%『大岡山』駅徒歩 6分木造)

物件名	■■投資のLEX■■4.1%『大岡山』駅徒歩 6分木造	築年月	築7年（2017年8月）
価格	2億3,800万円利回り4.1%	建物の階建	地上2階建
価格	2億3,800万円利回り4.1%	構造	木造
住所	東京都目黒区大岡山２丁目6	面積	建物：15.94m² (4.82坪)／土地：180.33m² (54.54坪)（公簿）専有：15.94m² (4.82坪)
交通	大岡山駅（徒歩6分）｜緑が丘駅（徒歩12分）	現況	現在満室（総戸数12戸）
駐車場		用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
間取り	ワンルーム
接道状況		都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	複数路線利用可
備考	一棟売り・収益物件〇相続税路線価：530,000 円 / m2 【最寄駅】東急目黒線・東急大井町線『大岡山』駅　徒歩6分 ※乗降客数約　41,367人/日【土地詳細】接道関係▶　接道確認中敷地面積▶　180.33㎡(約54.54坪) 建蔽容積▶　建ぺい率　60％　容積率　150％【建物詳細】構　　造▶　木造建築年月▶　平成29年8月間取世帯▶　1R×12戸【CHECK POINT】 ▷満室稼働中 ▷公道接道 ▷オーナーチェンジ ▷敷地面積50坪以上

主な周辺施設

大岡山保育園約320m (徒歩4分)	私立昭和大学洗足キャンパス約1.4km (徒歩17分)
東京工業大学大岡山キャンパス約604m (徒歩8分)	ガスト大岡山駅前店(から好し取扱店) 約377m (徒歩5分)