投資物件詳細 (■■投資のLEX■■9％「武蔵新城」駅28分木造)

一棟アパート｜投資	(株)LEX 03-6661-7180
■■投資のLEX■■9％「武蔵新城」駅28分木造
おすすめポイント築10年以内

物件名	■■投資のLEX■■9％「武蔵新城」駅28分木造	築年月	築5年（2019年7月）
価格	9,500万円利回り9%	建物の階建	地上2階建
価格	9,500万円利回り9%	構造	木造
住所	神奈川県川崎市高津区千年38-5	面積	建物：69.59m² (21.05坪)／土地：123.25m² (37.28坪)（公簿）専有：11.6m² (3.5坪)
交通	武蔵新城駅（徒歩28分）	現況	総戸数12戸
駐車場		用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	ワンルーム
接道状況	北西側幅4ｍの私道に接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	共有（私道面積：7.5m²、私道持分比率：1／2）
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	一棟売り・収益物件地勢：平坦〇相続税路線価：175,000 円 / m2 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【最寄駅】 JR南武線『武蔵新城』駅　徒歩28分 ※乗降客数約56,000人/日＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【土地詳細】接道関係▶北西側　私道　幅員約4.0m 敷地面積▶123.35m²【37.31坪】建蔽容積▶60 ％ / 200 ％【建物詳細】構　　造▶木造2階建建築年月▶2019年7月（築4年）

主な周辺施設

薬樹薬局川崎のがわ約251m (徒歩4分)	ファミリーマート川崎高津千年店約78m (徒歩1分)
マクドナルド川崎千年店約249m (徒歩4分)	千年たちばな保育園約263m (徒歩4分)
薬樹薬局川崎のがわ店約249m (徒歩4分)