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一棟ビル｜投資
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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静岡県御前崎市 1棟テナント物件 借地権 26.19% |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：31万3,000円/月
| 物件名 | 静岡県御前崎市 1棟テナント物件 借地権 26.19% | 築年月 | 築29年（1996年1月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,150万円
利回り26.19%
満室時想定年収：301万2,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 構造 | 鉄骨造 | ||||||
| 住所 | 静岡県御前崎市池新田4585 | 面積 |
建物：318.19m² (96.25坪)／ 土地：205.52m² (62.16坪)
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| 交通 | 菊川駅（徒歩99分）｜掛川駅（徒歩99分）｜愛野駅（徒歩99分） | 現況 | 総戸数4戸 | ||||
| 駐車場 |
あり
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用途地域 |
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| 間取り | その他 | ||||||
| 接道状況 | 都市計画区域 | その他（市街化） | |||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | M0116 | ||||
| 設備・特徴 | |||||||
| 備考 | 収益物件・一棟売り・＊積算価格：1156万5003円 ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず ＊全部屋テナント ＊地代313000円(年間) ＊譲渡承諾・更新料：なし ＊次回更新日：2025年5月16日更新(30年更新) ＊現況利回り：20.45％ | ||||||
交通
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- 公正取引協議会
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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:M0116
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