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一棟ビル｜投資
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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新潟県上越市 一棟ビル |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 新潟県上越市 一棟ビル | 築年月 | 築49年（1977年5月） |
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| 価格 |
2,980万円
利回り27.58%
満室時想定年収：822万円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 新潟県上越市本町６丁目2-3 | 面積 |
建物：690.02m² (208.73坪)／ 土地：382.57m² (115.72坪)（公簿） 専有：最小50.46m² (15.26坪)～最大81.28m² (24.58坪)
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| 交通 | 高田駅（徒歩5分）｜南高田駅（徒歩30分）｜春日山駅（徒歩51分） | 現況 | 総戸数8戸 |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | T0117 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 一棟売り・収益物件 ＊評価額：51,441,838円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊都市計画道路予定地内のため、売買時には公拡法の届出が必要 ＊再建築増築の際は都市計画法の53条届出が必要 ＊再建築の際は景観法の届出が必要になる可能性有 ＊駐車場：6台 ＊水道光熱費は入居者から定額を徴収しオーナーが代理で支払い ＊現状利回り：7.44％ | ||
交通
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東京都知事 (2) 第105519号
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営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:T0117
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
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