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一棟ビル｜投資
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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守口市梅園町 貸家 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：5万5,000円/月
| 物件名 | 守口市梅園町 貸家 | 築年月 | 築89年（1937年1月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,600万円
利回り13.92%
満室時想定年収：222万7,932円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 構造 | 木造 | ||||||
| 住所 | 大阪府守口市梅園町２−１ | 面積 |
建物：66.64m² (20.15坪)／ 土地：155.55m² (47.05坪)（公簿） 専有：33.32m² (10.07坪)
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| 交通 | 土居駅（徒歩1分）｜滝井駅（徒歩6分）｜太子橋今市駅（徒歩9分） | 現況 | 総戸数2戸 | ||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||||||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 | ||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | T0081 | ||||
| 設備・特徴 | |||||||
| 備考 | 一棟売り・収益物件 ＊評価額:194,000円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積不明 ＊境界明示無し ＊借地料：660,000円(年間) ＊譲渡承諾料：150,000円 ＊次回更新日：2045年2月27日更新(20年更新) | ||||||
交通
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東京都知事 (2) 第105519号
(株)トップファースト
03-6806-0640
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-21クレスト竹橋ビル 8階
TEL：03-6806-0640
FAX：03-6806-0641
営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:T0081
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y