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一棟マンション｜投資
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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仙台市太白区 一棟 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 仙台市太白区 一棟 | 築年月 | 築19年（2006年11月） |
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| 価格 |
1億3,000万円
利回り9.15%
満室時想定年収：1,190万7,600円
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建物の階建 | 地上6階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区西中田２丁目16-13 | 面積 |
建物：579.18m² (175.2坪)／ 土地：433.96m² (131.27坪)（公簿） 専有：最小29.6m² (8.95坪)～最大40m² (12.1坪)
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| 交通 | 南仙台駅（徒歩10分）｜富沢駅（徒歩28分）｜太子堂駅（徒歩31分） | 現況 | 総戸数15戸 |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 | 都市計画区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：118m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | F0261 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 一棟売り・収益物件 サブリース中案件で管理会社支払い中 開示不可支出項目不明で上記の記載 家賃3％修繕積立金、毎月積み立て ＊サブリース物件の為以下 ランコス不明点有 賃料変動可能性有 サブリース継承必須 家賃精算6ヶ月間精算可能性有 賃貸借契約書原本無 入居者家賃開示不可 鍵スペア無＊保証会社加入状況不明 実際家賃不明、入居率不明 本利回りサブリースでの家賃 サブリース解除に法的手段必要それでも外れるかは不明 売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず 内覧不可 公衆用道路118㎡含 現況有姿 | ||
交通
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東京都知事 (2) 第105519号
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FAX：03-6806-0641
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定休日：毎週 水曜・日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:F0261
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y