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一棟アパート｜投資
 
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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姫路市1棟売りアパート |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 姫路市1棟売りアパート | 築年月 | 築49年（1976年12月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,350万円
利回り16%
満室時想定年収：216万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市網干区和久495-3 | 面積 |
建物：204.22m² (61.77坪)／ 土地：456m² (137.94坪)（公簿） 専有：最小32m² (9.68坪)～最大106.21m² (32.12坪)
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| 交通 | 網干駅（徒歩3分）｜はりま勝原駅（徒歩39分）｜山陽網干駅（徒歩40分） | 現況 | 総戸数4戸 |
| 駐車場 |
あり
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用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | R0090 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊プロパンガス継承 ＊203号室の鍵無し ＊本物件南側は、道路法適用外道路であり、個人や法人が所有・管理する通路となるため、西側県道（主要地方道 太子御津線）まで出る場合、他人土地を通行する必要がございますが、通行承諾等の覚書、取り決めがございません。通行等で、土地所有者の許可、承諾料が発生する可能性がございます。 ＊本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の建て替え、増改築はできません。再建築の際は43条の許可が必要となります。 | ||
交通
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東京都知事 (2) 第105519号
(株)トップファースト
03-6806-0640
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-21クレスト竹橋ビル 8階
TEL：03-6806-0640
FAX：03-6806-0641
営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:R0090
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y