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一棟マンション｜投資
 
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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岐阜県岐阜市 一棟 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 岐阜県岐阜市 一棟 | 築年月 | 築52年（1973年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
800万円
利回り29.25%
満室時想定年収：234万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市折立537 | 面積 |
建物：249.15m² (75.36坪)／ 土地：314.37m² (95.09坪)（公簿） 専有：最小41.5m² (12.55坪)～最大83m² (25.1坪)
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| 交通 | 名鉄岐阜駅（バスで24分）｜岐阜駅（バスで28分）｜糸貫駅（徒歩87分）｜「繰舟橋」停（徒歩4分）｜「繰舟橋」停（徒歩4分） | 現況 | 総戸数5戸 |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化調整区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | F0237 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 一棟売り・収益物件 ＊売主確定測量実施せず ＊受水槽清掃実施してない ＊受水槽現在届無 ＊101号室配管損傷有 ＊３０２雨漏れ有 ＊点検時別途修繕費用かかる可能性有 現況渡し ＊外壁雨漏れ・剝がれ有 ＊全部屋現況渡し ＊201～202 ぶち抜き1部屋換算 ＊未登記建物1棟有（物置） ＊北側約30ｍに高圧電線の鉄塔有 ＊南側約10ｍに高架道路有 ＊再建築：同一用途(共同住宅)or専用住宅のみ ＊鉄筋剝き出し箇所有 ＊報酬：相談 ＊102号室床浸水有 ＊廊下天井塗装しても2～3年剥がれ可能性有 ＊現況利回り：24.75％ | ||
交通
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東京都知事 (2) 第105519号
(株)トップファースト
03-6806-0640
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-21クレスト竹橋ビル 8階
TEL：03-6806-0640
FAX：03-6806-0641
営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:F0237
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y