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一棟マンション｜投資
 
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(株)トップファースト
03-6806-0640
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鹿児島県指宿市一棟マンション |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 鹿児島県指宿市一棟マンション | 築年月 | 築17年（2009年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
9,450万円
利回り9.61%
満室時想定年収：908万8,248円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 鹿児島県指宿市十町2267-1 | 面積 |
建物：587.24m² (177.64坪)／ 土地：1098.51m² (332.29坪)（公簿） 専有：48.12m² (14.55坪)
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| 交通 | 二月田駅（徒歩12分）｜指宿駅（徒歩22分）｜宮ケ浜駅（徒歩47分） | 現況 | 総戸数12戸 |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | C0196 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 一棟売り・収益物件 ＊評価格：5933万9334円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊住戸専有面積詳細不明 ＊太陽光発電による収入あり (66354円/月 ※2025年４月分実績） FTT期間：2035年１月迄 買取価格36円/kWh ＊太陽光の名義変更は買主負担にて外部委託で行う ＊オール電化 ＊公拡法対象（約94.4㎡土地減少の可能性あり） ＊南側駐車場整備済（計29台分あり/来客用4台含） ＊現況利回：8.84%（太陽光収入含む） | ||
交通
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(株)トップファースト
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営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:C0196
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。