|
一棟アパート｜投資
|
(株)トップファースト
03-6806-0640
|
紀の川市一棟アパートガレージ付き |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | 紀の川市一棟アパートガレージ付き | 築年月 | 築23年（2002年11月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
4,000万円
利回り10.51%
満室時想定年収：420万4,836円
|
建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 和歌山県紀の川市打田1245 | 面積 |
建物：352.09m² (106.5坪)／ 土地：662.02m² (200.26坪)（公簿） 専有：最小51.79m² (15.66坪)～最大65.57m² (19.83坪)
|
| 交通 | 打田駅（徒歩3分）｜下井阪駅（徒歩33分）｜紀伊長田駅（徒歩41分） | 現況 | 総戸数6戸 |
| 駐車場 | 用途地域 |
|
|
| 間取り | |||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 非線引区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：12m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | O0072 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 一棟売り・収益物件 ＊屋根付きガレージ売買対象8台 ＊入居者半年以内にガレージに車移動 半年以内にガレージ内車退去 ＊表記の年収入はサブリース解約後収入 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 *ガレージ未登記建物 | ||
交通
|
東京都知事 (2) 第105519号
(株)トップファースト
03-6806-0640
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-21クレスト竹橋ビル 8階
TEL：03-6806-0640
FAX：03-6806-0641
営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:O0072
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。