区分マンション｜投資
(株)東京みらい不動産
03-6457-8925

新宿三丁目駅徒歩5分　利回り6.94%

おすすめポイント

  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 大学・専門近く
  • 複数路線利用可
  • バス/トイレ別
  • 南向き
  • 角部屋
  • 2階以上
借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料：1万5,000円/月

物件名 新宿三丁目駅徒歩5分　利回り6.94% 築年月 築59年（1966年9月）
価格
4,750万円 利回り6.94%
満室時想定年収：330万円
管理費1万9,660円/月修繕積立金8,700円/月
主要採光面 南
所在階 4階（401） / 地上6階建
住所 東京都新宿区新宿5-7-6 土地権利 借地権
借地権の種別旧法賃借権借地料1万5,000円／月
交通 新宿駅（徒歩14分）｜新宿御苑前駅（徒歩5分）｜新宿三丁目駅（徒歩5分）道順を見る 取引態様 仲介
間取・専有
3DK（72.43ｍ²）└ LDK16.6帖 洋室6帖 洋室5.3帖 洋室4.6帖
 現況 賃貸中
駐車場
なし
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー
あり
  • バルコニー2面以上
  • バルコニー南向き
引渡し 相談 管理人
管理形態 全部委託 管理組合 有
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2016年12月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：壁紙クロス張替え、建具交換、床張り替え
設備・特徴
  • 複数路線利用可
  • 角部屋
  • 室内洗濯機置場
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納あり
  • バス/トイレ別
  • コンロ2口
  • 都市ガス
  • 大学・専門近く
  • フローリング
  • シューズインクローゼット
  • 独立洗面台
備考

主な周辺施設

ローソンストア100新宿5丁目店ローソンストア100新宿5丁目店 約69m (徒歩1分)
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 約277m (徒歩4分)
私立東京医科大学私立東京医科大学 約456m (徒歩6分)
新宿区立富久さくら公園新宿区立富久さくら公園 約528m (徒歩7分)
まいばすけっと新宿5丁目店まいばすけっと新宿5丁目店 約263m (徒歩4分)
龍生堂薬局東新宿店龍生堂薬局東新宿店 約242m (徒歩4分)

交通

  • 新宿新宿駅都営新宿線、小田急線、京王線、相鉄・JR直通線、JR成田エクスプレス、JR埼京線、JR中央本線、JR中央線、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、都営大江戸線、JR中央・総武線、京王新線徒歩14分
  • 新宿御苑前新宿御苑前駅東京メトロ丸ノ内線徒歩5分
  • 新宿三丁目新宿三丁目駅都営新宿線、東京メトロ副都心線、東京メトロ丸ノ内線徒歩5分

東京都知事 (3) 第94515号

(株)東京みらい不動産

03-6457-8925

〒160-0022 東京都新宿区新宿1-17-6TOKYO MIRAIビル

TEL：03-6457-8925

FAX：03-6457-8975

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。