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一棟マンション｜投資
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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【高稼働】駅徒歩3分 S62年4月築鉄骨造 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【高稼働】駅徒歩3分 S62年4月築鉄骨造 | 築年月 | 築39年（1987年4月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億円
利回り5.5%
満室時想定年収：1,099万8,708円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目 | 面積 |
建物：498.04m² (150.65坪)／ 土地：190.78m² (57.71坪) 専有：最小12.21m² (3.69坪)～最大30m² (9.07坪)
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| 交通 | 喜連瓜破駅（徒歩3分） | 現況 | 総戸数22戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム / 店舗×1戸 | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN26-S12565 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ■満室想定利回り5.50％（現況利回り4.97％） ■Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩3分 ■昭和62年4月築鉄骨造（1R×21戸、店舗×1） ■相続税路線価：150000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※本物件は浸水想定区域（浸水想定深さ3.0～5.0m）に該当しております。・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 大阪市立瓜破北小学校 約528m (徒歩7分) | 大阪市立瓜破中学校 約377m (徒歩5分) |
| 第三めぐむ保育園 約146m (徒歩2分) | ローソン 喜連瓜破店 約226m (徒歩3分) |
| イオン喜連瓜破駅前店 約254m (徒歩4分) | ココカラファイン 喜連瓜破駅前店 約190m (徒歩3分) |
| SEVEN PARK AMAMI(セブンパーク天美) 約2.5km (徒歩32分) | 山内診療所 約118m (徒歩2分) |
| 福嶋クリニック 約170m (徒歩3分) | 医療法人林診療所 約1.1km (徒歩14分) |
交通
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国土交通大臣(1) 第11220号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒102-0083 東京都千代田区麹町三丁目5番地5サンデンビル4階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN26-S12565
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