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店舗付住宅｜投資
 
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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利回り15％ S53年築 最寄駅徒歩9分 駐車場あり/店舗付住宅 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 利回り15％ S53年築 最寄駅徒歩9分 駐車場あり/店舗付住宅 | 築年月 | 築48年（1978年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,200万円
利回り15.78%
満室時想定年収：189万3,600円
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主要採光面 | |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 静岡県掛川市岡津 （詳細非公開） | 面積 |
建物：151.24m² (45.75坪)／ 土地：231.45m² (70.01坪) 専有：最小50.1m² (15.15坪)～最大60m² (18.15坪)
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| 交通 | 桜木駅（徒歩9分） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：8台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK / 店舗×2 | 部屋の間取り | 3DK3DK / 店舗×2 |
| 居抜き情報 | 専有面積 | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | 非線引区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN26-S12766 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ■満室想定利回り15.78%（現況利回り8.80%） ■昭和53年築木・鉄骨造2階建（住居×1戸、店舗×2、P8台） ■天竜浜名湖鉄道「桜木」駅 徒歩9分 ■上水道、浄化槽、プロパンガス、中部電力 ■相続税路線価：16000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※プロパンガス契約は継承必須でございます。 ※洪水浸水想定区域（0.91m）に該当しております。 ※自主管理物件でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s・収益物件 | ||
主な周辺施設
 掛川市立曽我小学校 約1.7km (徒歩22分) | 掛川市立桜が丘中学校 約1.4km (徒歩18分) |
| 掛川あそび保育園 約194m (徒歩3分) | ファミリーマート 掛川富部店 約1.2km (徒歩15分) |
| スーパーセンタートライアル 掛川店 約1.9km (徒歩23分) | まごころ薬局 桜木店 約974m (徒歩13分) |
| ミソラタウン掛川 約2.2km (徒歩27分) | 宇野内科医院 約1.3km (徒歩17分) |
| はっとり内科 約939m (徒歩12分) | はぐくみクリニック 約2.7km (徒歩34分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣(1) 第11220号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒102-0083 東京都千代田区麹町三丁目5番地5サンデンビル4階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN26-S12766
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