投資物件詳細 (【P戸数分以上有】H28年築S造　角地　サブリース)

一棟アパート｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
【P戸数分以上有】H28年築S造　角地　サブリース
おすすめポイント現在満室土地100坪超戸数分駐車場あり

物件名	【P戸数分以上有】H28年築S造　角地　サブリース	築年月	築10年（2016年5月）
価格	1億6,500万円利回り5.03% 満室時想定年収：829万2,000円	建物の階建	地上3階建
価格	1億6,500万円利回り5.03% 満室時想定年収：829万2,000円	構造	鉄骨造
住所	福島県南相馬市原町区南町４丁目	面積	建物：605.33m² (183.11坪)／土地：733.06m² (221.75坪) 専有：最小57.01m² (17.24坪)～最大80.13m² (24.23坪)
交通	原ノ町駅（徒歩33分）	現況	現在満室（総戸数8戸）
駐車場	あり駐車場台数：14台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK / 2LDK×3戸、3LDK×1戸、店舗×1戸
接道状況	二方(除角地) 北側幅8.70mの公道に接道西側幅26.60mの公道に接道	都市計画区域	非線引区域
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN26-S12521
設備・特徴
備考	収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り2.91%（サブリース契約中） ■満室想定利回り5.03%（サブリース契約解除後） ■設備：ゴミ集積場、駐輪場、インターネット有、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、　　　　カラーモニタ付ドアホン、給湯、洗髪洗面化粧台、エアコン、バス・トイレ別 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責・サブリース契約中（3か月前通知で解除可）・1室は通常賃貸中・店舗・1室はオーナー使用中（引渡後リースバック予定）・太陽光あり（約30万円/年）

主な周辺施設

原町第三小学校約717m (徒歩9分)	南相馬市立原町第一中学校約248m (徒歩4分)
原町みなみこども園約405m (徒歩6分)	ローソン原町南町店約61m (徒歩1分)
ヨークベニマル原町西店約331m (徒歩5分)	さくら薬局南相馬原町店約138m (徒歩2分)
エイトタウン相馬約25.1km (徒歩314分)	志賀医院約466m (徒歩6分)
石原クリニック約61m (徒歩1分)	こいずみクリニック約1.6km (徒歩20分)