投資物件詳細 (【P戸数分有】利回り11％　S61年築軽量S造　3DK)

一棟アパート｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
【P戸数分有】利回り11％　S61年築軽量S造　3DK
おすすめポイント利回り11％超戸数分駐車場あり

物件名	【P戸数分有】利回り11％　S61年築軽量S造　3DK	築年月	築39年（1986年10月）
価格	2,100万円利回り11.29% 満室時想定年収：237万1,200円	建物の階建	地上2階建
価格	2,100万円利回り11.29% 満室時想定年収：237万1,200円	構造	軽量鉄骨造
住所	広島県安芸郡熊野町川角４丁目	面積	建物：188.64m² (57.06坪)／土地：316.87m² (95.85坪) 専有：42.75m² (12.93坪)
交通	矢野駅（徒歩15分）	現況	総戸数4戸
駐車場	あり駐車場台数：4台	用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
間取り	3DK
接道状況	一方南東側幅6.00mの公道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN26-S12549
設備・特徴
備考	収益物件・一棟売り・■満室想定利回り11.29%（現況利回り5.69%） ■昭和61年軽量S造2階建て（3DK×4戸、P4台） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、独立洗面台、　　　　室内洗濯置場、追い焚き機能、インターネット有、バルコニー ■修繕履歴：外壁吹付け（費用150万円）令和5年頃 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責・太陽光発電収入がございます。　（約80000円/年（収入に含む））・プロパンガス契約については、継承必須でございます。

主な周辺施設

熊野町立熊野第四小学校約844m (徒歩11分)	呉市立昭和北中学校約2.2km (徒歩28分)
保育所ひかり学園約740m (徒歩10分)	セブンイレブン呉市押込店約1.1km (徒歩14分)
ひろしま農業協同組合安芸地域本部 Aコープ熊野団地店約1.3km (徒歩16分)	ももたろう薬局熊野店約866m (徒歩11分)
VIERRA海田市(ビエラ海田市) 約9km (徒歩112分)	片山医院約2km (徒歩25分)
梶山医院約1.3km (徒歩16分)	ゆみば子どもクリニック約3.2km (徒歩40分)