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一棟マンション｜投資
 
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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【満室稼働】利回り10％ H9年築RC造 2DK 事務所付き |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【満室稼働】利回り10％ H9年築RC造 2DK 事務所付き | 築年月 | 築29年（1997年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億4,000万円
利回り10.33%
満室時想定年収：1,445万8,800円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 新潟県上越市五智国分 （詳細非公開） | 面積 |
建物：1235.85m² (373.84坪)／ 土地：991.75m² (300坪) 専有：35.3m² (10.67坪)
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| 交通 | 直江津駅（徒歩33分） | 現況 | 現在満室（総戸数19戸） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：18台
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用途地域 |
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| 間取り | 2DK / 事務所×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN22-S1169 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り10.33%（満室稼働中） ■修繕履歴 ・屋上看板撤去工事（費用100万円）令和5年4月 ・屋上防水工事（費用640万円）令和5年12月 ・浄化槽各蓋交換・丸蓋加工費（費用約30万円）令和7年9月 ■設備：オール電化、公営水道、浄化槽、受水槽、エアコン、給湯、独立洗面台、ベランダ、 CATV、バス・トイレ別、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり ■現況有姿､公簿売買 ・洪水浸水想定区域（0.5m～3m未満）に該当しております。 | ||
主な周辺施設
 上越市立春日小学校 約1.4km (徒歩18分) | 上越市立春日中学校 約1.5km (徒歩18分) |
| たちばな乳児保育園 約1.6km (徒歩20分) | セブンイレブン 上越五智国府店 約530m (徒歩7分) |
| ナルス国府店 約464m (徒歩6分) | ドラッグ・トップス上越加賀町店 約255m (徒歩4分) |
| 直江津ショッピングセンターelmar(エルマール) 約2km (徒歩25分) | 長谷川医院 約568m (徒歩8分) |
| 早津内科医院 約1.1km (徒歩13分) | 小児科はやしクリニック 約738m (徒歩10分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN22-S1169
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