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一棟マンション｜投資
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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【土地積算99％】利回り21％ S53年築RC造 3K |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【土地積算99％】利回り21％ S53年築RC造 3K | 築年月 | 築47年（1978年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,800万円
利回り21.62%
満室時想定年収：821万5,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 静岡県伊豆の国市長岡 （詳細非公開） | 面積 |
建物：1044.44m² (315.94坪)／ 土地：855.57m² (258.8坪) 専有：50.51m² (15.27坪)
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| 交通 | 伊豆長岡駅（徒歩32分） | 現況 | 総戸数18戸 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：10台
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×1戸、3K×17戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN25-S11870 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り21.62％(現況利回り14.80％) ■土地積算評価99.07% ■昭和53年築RC造3階建て（2LDK×1戸、3K×17戸、P10台） ■設備：プロパンガス ■相続税路線価：45000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・附属建物がございます。物置×4（計50.00平米）、ポンプ室×1（6.86平米） ・本物件は、浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ未満）に該当しております。 | ||
主な周辺施設
 伊豆の国市立長岡南小学校 約1.2km (徒歩15分) | 伊豆の国市立長岡中学校 約2.1km (徒歩26分) |
| 伊豆の国市立にじいろこども園 約1.4km (徒歩17分) | コンビニマートながしま 約328m (徒歩5分) |
| マックスバリュ伊豆長岡店 約2km (徒歩25分) | ココカラファイン 伊豆長岡店 約497m (徒歩7分) |
| 順天堂大学静岡病院 約781m (徒歩10分) | 伊豆長岡小児クリニック 約3.1km (徒歩39分) |
| 小野歯科医院 約519m (徒歩7分) | オリーブの木動物病院 約2.5km (徒歩31分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN25-S11870
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