投資物件詳細 (【満室稼働】P戸数分以上有　利回り9％　H20年築S造)

一棟マンション｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
【満室稼働】P戸数分以上有　利回り9％　H20年築S造
おすすめポイント現在満室土地100坪超戸数分駐車場あり

物件名	【満室稼働】P戸数分以上有　利回り9％　H20年築S造	築年月	築18年（2008年3月）
価格	9,500万円利回り9.3% 満室時想定年収：883万円	建物の階建	地上3階建
価格	9,500万円利回り9.3% 満室時想定年収：883万円	構造	鉄骨造
住所	山形県上山市金生東（詳細非公開）	面積	建物：872m² (263.78坪)／土地：872m² (263.78坪) 専有：46.35m² (14.02坪)
交通	かみのやま温泉駅（徒歩22分）	現況	現在満室（総戸数12戸）
駐車場	あり駐車場台数：24台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2DK
接道状況	一方北西側幅6.00mの公道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN25-S11942
設備・特徴
備考	収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り9.30％（満室稼働中） ■平成20年築鉄骨造3階建て（2DK×12戸、P24台） ■修繕履歴：外壁塗装済み(300～400万円)平成30年5月 ■現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約は、継承必須でございます。・本物件は太陽光（22KW）収入がございます。（年間約83万）収入に含む。・本物件は附属建物がございます。（14.57平米/軽量S造/平成20年築）・本物件は洪水浸水想定区域（0.5ｍ未満）に該当しております。

主な周辺施設

上山市立南小学校約1.7km (徒歩21分)	上山市立南中学校約1.8km (徒歩22分)
しらさぎ保育園約263m (徒歩4分)	セブンイレブン上山金生店約350m (徒歩5分)
ヨークベニマル上山店約1.3km (徒歩16分)	ドラッグヤマザワ上山金生店約210m (徒歩3分)
ヨークタウン上山約1.3km (徒歩16分)	青山医院約1.9km (徒歩24分)
吉井内科胃腸科クリニック約465m (徒歩6分)	上山ファミリークリニック約1.9km (徒歩24分)