投資物件詳細 (埼玉県朝霞市田島2丁目　1棟マンション)

一棟マンション｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
埼玉県朝霞市田島2丁目　1棟マンション
おすすめポイント土地100坪超

物件名	埼玉県朝霞市田島2丁目　1棟マンション	築年月	築40年（1985年12月）
価格	4億8,320万円利回り6.91% 満室時想定年収：3,340万円	建物の階建	地上5階建
価格	4億8,320万円利回り6.91% 満室時想定年収：3,340万円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	埼玉県朝霞市田島２丁目	面積	建物：1704.9m² (515.73坪)／土地：718.85m² (217.45坪) 専有：最小33m² (9.98坪)～最大69.3m² (20.96坪)
交通	朝霞台駅（徒歩27分）	現況	総戸数29戸
駐車場	あり駐車場台数：9台	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	その他 / 住戸×16戸、店舗・事務所×13戸
接道状況	三方北東側幅4.00mの公道に接道北西側幅4.00mの私道に接道南西側幅6.50mの公道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN26-S12213
設備・特徴
備考	収益物件・一棟売り・■満室想定利回り6.91%（現況利回り6.30%） ■昭和60年築RC造5階建て（住戸×16戸、店舗・事務所×13戸、P9台） ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・本物件は、建ぺい率・容積率オーバーしております。・本物件は、浸水想定区域（0.5m～3.0m未満）に該当しております。・本物件の屋上には、携帯基地局が設置されております（設置料については収入に含む）

主な周辺施設

朝霞市立朝霞第三小学校約842m (徒歩11分)	朝霞市立朝霞第二中学校約1.4km (徒歩17分)
朝霞しらこばと保育園約327m (徒歩5分)	ローソン朝霞田島二丁目店約271m (徒歩4分)
イトーヨーカドー朝霞店約1.1km (徒歩14分)	ドラッグセイムス花の木店約426m (徒歩6分)
くみまちモールあさか約1.2km (徒歩15分)	在宅医療支援診療所朝霞中央クリニック約1.4km (徒歩18分)
あさか内科クリニック約1.2km (徒歩15分)	北朝霞・朝霞台えきまえエスエスこどもクリニック約2.2km (徒歩28分)