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一棟アパート｜投資
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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千葉県千葉市花見川区作新台5丁目 1棟アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 千葉県千葉市花見川区作新台5丁目 1棟アパート | 築年月 | 築28年（1998年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,100万円
利回り7.2%
満室時想定年収：439万2,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目 | 面積 |
建物：318.9m² (96.46坪)／ 土地：489.46m² (148.06坪) 専有：53.2m² (16.09坪)
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| 交通 | 八千代台駅（徒歩21分） | 現況 | 総戸数6戸 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：6台
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用途地域 |
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| 間取り | 3K | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN26-S12184 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り7.20%（サブリース契約解除後賃料） ■現況利回り4.06%（サブリース契約賃料） ■施工会社：積水ハウス ■平成10年築軽量S造2階建（3K×6戸、P6台） ■相続税路線価：71000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、現在サブリース契約中でございます。（3ヶ月前通知により解除可） ・本物件は、現在2部屋オーナー様が居住しております。（引渡し後、原状回復はせず退居予定） | ||
主な周辺施設
 千葉市立作新小学校 約743m (徒歩10分) | 習志野市立第四中学校 約1.1km (徒歩13分) |
| ソレイユナーサリー八千代台 約715m (徒歩9分) | セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 約286m (徒歩4分) |
| 業務スーパー 花見川店 約649m (徒歩9分) | ことぶき薬局 作新台店 約357m (徒歩5分) |
| shopping park yourELM(ショッピングパークユアエルム) 八千代台店 約1.8km (徒歩22分) | 南河会(医療法人社団)八千代台クリニック 約1.8km (徒歩22分) |
| 奈良医院 約368m (徒歩5分) | 島田小児科内科医院 約1.4km (徒歩18分) |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
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03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN26-S12184
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