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一棟ビル｜投資
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目 戸建て付き1棟ビル |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目 戸建て付き1棟ビル | 築年月 | 築58年（1967年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,500万円
利回り17.04%
満室時想定年収：426万円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町 （詳細非公開） | 面積 |
建物：84.53m² (25.57坪)／ 土地：243.83m² (73.75坪)
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| 交通 | 岐阜駅（徒歩23分） | 現況 | 総戸数11戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2K / 6LDK×1、戸建て6K×1 | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN25-S12040 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ■満室想定利回り17.04％（現況利回り4.03%） ■土地積算評価81.93% ■昭和42年築RC造4階建て（6LDK×1戸 2K×9戸） 昭和55年築木造2階建て戸建て （6K×1戸） ・本件の敷地面積については、戸建ての敷地面積も含んでおります。/（延床面積84.53平米） ■修繕履歴 ビル：屋上防水改修工事済み（令和2年頃） ■設備：井戸水、都市ガス、公共下水 ■相続税路線価：84000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 岐阜市立明郷小学校 約726m (徒歩10分) | 岐阜市立岐阜中央中学校 約333m (徒歩5分) |
| 京町保育所 約252m (徒歩4分) | ローソン 岐阜千石町店 約360m (徒歩5分) |
| 株式会社マルナカ 岐阜店 約283m (徒歩4分) | メディカルサロンM 約324m (徒歩5分) |
| ロイヤル40 約933m (徒歩12分) | 飯沼医院 約756m (徒歩10分) |
| 杉山内科胃腸科クリニック 約394m (徒歩5分) | 中島小児科 約1.1km (徒歩14分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN25-S12040
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