投資物件詳細 (北海道札幌市豊平区平岸三条二丁目 1棟マンション)

一棟マンション｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
北海道札幌市豊平区平岸三条二丁目 1棟マンション
おすすめポイント現在満室駅徒歩5分以内土地100坪超

物件名	北海道札幌市豊平区平岸三条二丁目 1棟マンション	築年月	築38年（1987年2月）
価格	1億800万円利回り8.17% 満室時想定年収：882万8,000円	建物の階建	地上4階建
価格	1億800万円利回り8.17% 満室時想定年収：882万8,000円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条（詳細非公開）	面積	建物：707.92m² (214.14坪)／土地：362.25m² (109.58坪) 専有：最小65m² (19.66坪)～最大70m² (21.17坪)
交通	豊平公園駅（徒歩5分）	現況	現在満室（総戸数12戸）
駐車場	あり駐車場台数：8台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3LDK×8戸、2LDK×3戸、ワンルーム×1戸
接道状況	二方(除角地) 北側幅6.00mの公道に接道東側幅8.00mの公道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN22-S7038
設備・特徴
備考	収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り8.17％（満室稼働中） ■積算評価79.19% ■昭和62年築RC造4階建（3LDK×8、2LDK×3、1R×1、P8台） ■設備：公営水道、都市ガス、公共下水、駐輪場あり、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、　　　独立洗面台、給湯、石油暖房、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー ■検査済証あり ■相続税路線価：165000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・本物件は、一部浸水想定区域（0.3ｍ未満）に該当しております。

主な周辺施設

札幌市立豊平小学校約936m (徒歩12分)	札幌市立八条中学校約701m (徒歩9分)
札幌愛隣館りんご保育園約151m (徒歩2分)	ファミリーマート札幌旭町7丁目店約215m (徒歩3分)
The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店約151m (徒歩2分)	豊平商店街約1.5km (徒歩18分)
医療法人ひらぎし在宅クリニック約536m (徒歩7分)	苅谷内科クリニック約134m (徒歩2分)
小笠原医院約635m (徒歩8分)	近藤歯科医院約151m (徒歩2分)