投資物件詳細 (埼玉県さいたま市北区奈良町 1棟アパート)

一棟アパート｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
埼玉県さいたま市北区奈良町 1棟アパート
おすすめポイント築10年以内

物件名	埼玉県さいたま市北区奈良町 1棟アパート	築年月	築8年（2017年7月）
価格	1億1,700万円利回り6.16% 満室時想定年収：721万2,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1億1,700万円利回り6.16% 満室時想定年収：721万2,000円	構造	木造
住所	埼玉県さいたま市北区奈良町（詳細非公開）	面積	建物：203.46m² (61.54坪)／土地：235.65m² (71.28坪) 専有：20.34m² (6.15坪)
交通	宮原駅（徒歩12分）｜日進駅（徒歩24分）	現況	総戸数10戸
駐車場	あり駐車場台数：2台	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	その他 / ロフト付き1K×10戸
接道状況	二方(除角地) 南東側幅4.00mの公道に16.50m接道北東側幅4.00mの私道に14.20m接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN23-S9681
設備・特徴	ロフト付
備考	収益物件・一棟売り・■想定利回り6.16%（駐車場満車時） ■現況利回り6.04%（満室稼働中） ■平成29年築木造2階建て（ロフト付き1K×10戸、P2台） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、インターネット対応、システムキッチン、バス・トイレ別 ■相続税路線価：120000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件の北東側私道については、位置指定道路でございます。（私道持分あり）

主な周辺施設

さいたま市立宮原小学校約529m (徒歩7分)	さいたま市立宮原中学校約752m (徒歩10分)
あい音保育園約803m (徒歩11分)	セブンイレブン大宮奈良町店約206m (徒歩3分)
Olympic(オリンピック) 宮原店約743m (徒歩10分)	イスタ!日進約1.6km (徒歩20分)
夢眠さいたま健診センター約211m (徒歩3分)	藤井内科医院約534m (徒歩7分)
鈴木医院約1.1km (徒歩14分)	加納歯科医院約504m (徒歩7分)