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一棟マンション｜投資
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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広島県呉市広本町3丁目 店舗付きマンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 広島県呉市広本町3丁目 店舗付きマンション | 築年月 | 築52年（1972年8月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
4,000万円
利回り30.48%
満室時想定年収：1,219万2,000円
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建物の階建 | 地上5階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 広島県呉市広本町 （詳細非公開） | 面積 |
建物：1474.58m² (446.06坪)／ 土地：467.86m² (141.52坪) 専有：最小53m² (16.03坪)～最大55m² (16.63坪)
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| 交通 | 新広駅（徒歩17分） | 現況 | 総戸数19戸 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：4台
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用途地域 |
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| 間取り | その他 / 店舗×1戸、5LDK×1戸、3DK×18戸 | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN24-S10985 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り30.48％（現況利回り13.14%） ■土地積算評価116.97% ■昭和47年築RC造5階建（店舗×1戸、5LDK×1戸、3DK×18戸、P4台） ■JR呉線「新広」駅 徒歩17分 ■修繕履歴：屋上防水済み（令和1年頃） ■相続税路線価：100000円/平米 ■売主契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、既存不適格物件でございます。 ・本物件は、宅地造成等工事規制区域に該当しております。 ・1部屋雨漏りが発生しております。 | ||
主な周辺施設
 呉市立広 約621m (徒歩8分) | 呉市立横路 約1.1km (徒歩14分) |
| ファミリーマート 広本町三丁目店 約255m (徒歩4分) | 藤三 新広店 約486m (徒歩7分) |
| あがプラザ 約2.5km (徒歩32分) | 杉医院 約141m (徒歩2分) |
| ふじい内科循環器科 約100m (徒歩2分) | もりや小児科クリニック 約381m (徒歩5分) |
| 西川歯科医院 約208m (徒歩3分) | 三浦動物病院 約711m (徒歩9分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN24-S10985
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