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一棟マンション｜投資
 
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション | 築年月 | 築28年（1995年12月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
8,400万円
利回り9.42%
満室時想定年収：790万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 | 面積 |
建物：667.44m² (201.9坪)／ 土地：923.57m² (279.37坪) 専有：最小58m² (17.54坪)～最大62m² (18.75坪)
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| 交通 | 羽黒駅（徒歩20分） | 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN22-S4840 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り9.42%（満室稼働中） ■駐車場満車時：想定利回り9.50％ ■積算評価75.21% ■平成7年鉄骨造3階建て（3LDK×12戸、P15台） ■相続税路線価：48000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・敷地内に電柱あり（年間約3000円）収入に含む。 ・水道料は、別途徴収しております。（71354円/月：令和6年4月実績） ・本物件は、準住居地域・第一種住居地域に跨っております。 | ||
主な周辺施設
 犬山市立東 約1.9km (徒歩24分) | 犬山市立東部 約2.5km (徒歩31分) |
| ファミリーマート 犬山南店 約439m (徒歩6分) | SUPER MARKET Mikawaya(スーパー マーケット ミカワヤ) 犬山店 約272m (徒歩4分) |
| Frespo(フレスポ)犬山 約2.5km (徒歩31分) | 志聖会(社会医療法人)総合犬山中央病院 約403m (徒歩6分) |
| ハートクリニックさわだ 約2.1km (徒歩26分) | 榊原こどもクリニック 約2.2km (徒歩27分) |
| ごろうまる歯科 約311m (徒歩4分) | 犬山動物総合医療センター アニマルケアーセンター 約845m (徒歩11分) |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
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03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN22-S4840
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