投資物件詳細 (宮城県仙台市太白区諏訪町 1棟アパート)

一棟アパート｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
宮城県仙台市太白区諏訪町 1棟アパート
おすすめポイント現在満室築10年以内

物件名	宮城県仙台市太白区諏訪町 1棟アパート	築年月	築7年（2018年10月）
価格	8,270万円利回り6.5% 満室時想定年収：537万6,000円	建物の階建	地上2階建
価格	8,270万円利回り6.5% 満室時想定年収：537万6,000円	構造	木造
住所	宮城県仙台市太白区諏訪町（詳細非公開）	面積	建物：166.36m² (50.32坪)／土地：174.02m² (52.64坪) 専有：最小20.31m² (6.14坪)～最大21.28m² (6.43坪)
交通	太子堂駅（徒歩10分）	現況	現在満室（総戸数8戸）
駐車場	なし	用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	その他 / ロフト付き1K×8戸
接道状況	二方(除角地) 北側の道に接道東側の道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN24-S10646
設備・特徴	ロフト付
備考	収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り6.50%（満室稼働中） ■平成30年築木造2階建デザイナーズAP（ロフト付き1K×8戸） ■修繕履歴：基礎巾木、雨樋修繕済み（令和4年） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水 ■現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・市内全域、浸水想定区域（3.0m以上）でございます。・一部フリーレント契約がございます。（フリーレント期間：令和6年3月1日～3月31日）

主な周辺施設

仙台市立東長町小学校約1.1km (徒歩14分)	仙台市立郡山中学校約1.6km (徒歩20分)
ローソン仙台郡山七丁目店約496m (徒歩7分)	COOP MIYAGI太子堂店約415m (徒歩6分)
イオンタウン仙台郡山約490m (徒歩7分)	伊藤医院約1.2km (徒歩15分)
おおのだ田中クリニック約1.5km (徒歩18分)	南大野田こいけクリニック約1.7km (徒歩21分)
歯科アリア太子堂駅前約687m (徒歩9分)	仙台市役所太白区コミュニティ・センター大野田コミュニティ・センタ約771m (徒歩10分)