投資物件詳細 (愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目　デザイナーズ1棟アパート)

一棟アパート｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目　デザイナーズ1棟アパート
おすすめポイント現在満室築10年以内駅徒歩5分以内

物件名	愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目　デザイナーズ1棟アパート	築年月	築6年（2017年12月）
価格	7,400万円利回り5.85% 満室時想定年収：433万円	建物の階建	地上2階建
価格	7,400万円利回り5.85% 満室時想定年収：433万円	構造	木造
住所	愛知県名古屋市中村区北畑町（詳細非公開）	面積	建物：161.72m² (48.92坪)／土地：156.44m² (47.32坪) 専有：最小20.09m² (6.07坪)～最大21.25m² (6.42坪)
交通	黄金駅（徒歩5分）	現況	現在満室（総戸数8戸）
駐車場	なし	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
間取り	その他 / ロフト付き1K×8戸
接道状況	二方(除角地) 北側幅9ｍの公道に接道南側幅3.6ｍの公道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	媒介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN23-S7190C
設備・特徴	ロフト付
備考	収益物件・現在満室・一棟売り・■満室想定利回り7.17％（サブリース解除後賃料） ■現況利回り5.85％（サブリース契約賃料） ■平成29年築木造2階建デザイナーズAP（ロフト付き1K×8戸） ■近鉄名古屋線「黄金」駅　徒歩5分 ■近隣商業地域 ■相続税路線価：145000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※現在、サブリース契約中でございます。（サブリース契約解除可能か確認中でございます） ※サブリース解除後賃料については、周辺賃貸相場および過去の募集事例から算出しております。

主な周辺施設

名古屋市立日吉約1.2km (徒歩14分)	名古屋市立豊国約316m (徒歩4分)
ファミリーマート黄金通四丁目店約330m (徒歩5分)	業務スーパー黄金店約491m (徒歩7分)
グローバルゲート約1.8km (徒歩23分)	滝内科約90m (徒歩2分)
偕行会城西病院約364m (徒歩5分)	柿沢内科約1.2km (徒歩15分)
脇田歯科約485m (徒歩7分)	ふぁみりあ動物病院約1.1km (徒歩13分)