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一棟マンション｜投資
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション | 築年月 | 築40年（1984年5月） |
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| 価格 |
2,500万円
利回り16.37%
満室時想定年収：409万3,104円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市則武中１丁目 | 面積 |
建物：308.81m² (93.41坪)／ 土地：218.49m² (66.09坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大35m² (10.58坪)
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| 交通 | 岐阜駅（徒歩54分） | 現況 | 総戸数12戸 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム / 2DK×1、事務所×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN23-S9720 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り16.37%（現況利回り5.96%） ■積算評価82.15% ■昭和59年築RC3階建マンション(事務所×1、2DK×1戸、1R×10戸) ■JR東海道本線「岐阜」駅 バス「北高前」下車 徒歩5分 ■修繕履歴：外壁塗装、屋上防水工事（2021年） ■相続税路線価：54000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※１部屋火事による死亡（リフォーム済み）2020年 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s | ||
主な周辺施設
 岐阜市立則武 約1.2km (徒歩15分) | 岐阜市立岐阜清流 約381m (徒歩5分) |
| セブンイレブン 岐阜則武中4丁目店 約634m (徒歩8分) | バロー 則武店 約457m (徒歩6分) |
| MASA(マーサ)21 約1.4km (徒歩17分) | オリーブ内科・外科クリニック 約767m (徒歩10分) |
| 石村内科 約259m (徒歩4分) | 岐阜県立希望が丘こども医療福祉センター 約1.1km (徒歩13分) |
| うすい歯科口腔外科クリニック 約520m (徒歩7分) | さかえ動物病院 約1.4km (徒歩18分) |
交通
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FAX：050-6875-6666
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定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN23-S9720
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