投資物件詳細 (長崎県長崎市上小島1丁目　1棟アパート)

一棟アパート｜投資	(株)マルトモディベロップメント 03-6777-7053
長崎県長崎市上小島1丁目　1棟アパート
おすすめポイント利回り19％超

物件名	長崎県長崎市上小島1丁目　1棟アパート	築年月	築52年（1972年5月）
価格	1,300万円利回り19.25% 満室時想定年収：250万2,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,300万円利回り19.25% 満室時想定年収：250万2,000円	構造	木造
住所	長崎県長崎市上小島（詳細非公開）	面積	建物：181.42m² (54.87坪)／土地：148.76m² (44.99坪) 専有：30m² (9.07坪)
交通	崇福寺駅（徒歩6分）	現況	総戸数6戸
駐車場	なし	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
間取り	2K×6戸
接道状況	一方北西側の道に接道	都市計画区域	その他（市街化）
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	その他（現況引渡し）	取引態様	媒介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	BKN23-S8991
設備・特徴
備考	収益物件・一棟売り・■満室想定利回り19.25％（現況利回り16.11％） ■昭和47年築木造2階建アパート(2K×6戸) ■長崎電気軌道1系統「崇福寺」駅　徒歩6分 ■設備：公営水道、都市ガス、公共下水、バス・トイレ別、押入 ■修繕履歴：内装リフォーム（費用約　72万円）令和1年 ■確認済証あり現況有姿・公簿売買 ※本物件は、再建築不可でございます。（再建築の際には43条但し書き条件を満たし、特定行政庁の許可が必要となります。） ※本物件は、宅地造成工事規制区域に該当しております。

主な周辺施設

長崎市立小島約586m (徒歩8分)	長崎市立小島約608m (徒歩8分)
セブンイレブン長崎上小島店約593m (徒歩8分)	Jマート丸山店約620m (徒歩8分)
浜町アーケード約951m (徒歩12分)	藤井歯科浜町診療所約808m (徒歩11分)
西田内科約457m (徒歩6分)	原歯科医院約595m (徒歩8分)
三根動物病院約1.5km (徒歩18分)	長崎市役所福祉部高齢者すこやか支援課長崎市桜馬場地域包括支援セン約1.2km (徒歩15分)