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一棟マンション｜投資
 
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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香川県丸亀市幸町2丁目 1棟マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 香川県丸亀市幸町2丁目 1棟マンション | 築年月 | 築38年（1987年2月） |
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| 価格 |
4,800万円
利回り13.5%
満室時想定年収：648万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 香川県丸亀市幸町 （詳細非公開） | 面積 |
建物：556.62m² (168.37坪)／ 土地：553.33m² (167.38坪) 専有：58m² (17.54坪)
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| 交通 | 丸亀駅（徒歩15分）｜讃岐塩屋駅（徒歩16分） | 現況 | 現在満室（総戸数11戸） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：6台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK | ||
| 接道状況 |
三方
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都市計画区域 | 非線引区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN22-S5176c |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・現在満室・一棟売り・■満室想定利回り13.50%（現況利回り10.75%） ■積算評価95.22％ ■昭和62年築RC造3階建(3DK×11戸、P6台) ■修繕履歴：屋上防水済み（約100万円）令和3年 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件は、太陽光システムが設置されております（収入に含む） ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件の1部屋については、度々滞納されますが適宜回収を行っております。 | ||
主な周辺施設
 丸亀市立城乾小学校 約547m (徒歩7分) | 丸亀市立西中学校 約751m (徒歩10分) |
| 丸亀聖母幼稚園 約236m (徒歩3分) | ローソン 丸亀津森町宮浦店 約218m (徒歩3分) |
| マルタフードセンター 今津店 約863m (徒歩11分) | PUBLIC PLAZA MARUGAME(パブリックプラザ丸亀) 約1.5km (徒歩18分) |
| 麻田総合病院 約1.4km (徒歩18分) | 田村クリニック(医療法人社団) 約298m (徒歩4分) |
| 中山クリニック 約935m (徒歩12分) | なかつか歯科 約131m (徒歩2分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】
03-6777-7053
〒173-0021 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル 3階
TEL：03-6777-7053
FAX：050-6875-6666
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN22-S5176c
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