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区分マンション｜投資
   
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(株)レアルエージェンシー
03-6271-0606
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レアライズ蒲田Ⅱ |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | レアライズ蒲田Ⅱ | 築年月 | 築5年（2020年10月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
5,180万円
利回り3.93%
満室時想定年収：204万円
管理費1万2,500円/月修繕積立金1,900円/月
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主要採光面 | 南 |
| 所在階 | 6階（601） / 地上6階建 | ||
| 住所 | 東京都大田区東蒲田2-16-6 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京急蒲田駅（徒歩9分）道順を見る | 取引態様 | 売主 |
| 間取・専有 |
1LDK（43.56ｍ²）└ 6階：LDK
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現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | |
| バルコニー | あり（7.92m²） | ||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 指定なし |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 【レアライズ蒲田Ⅱ｜羽田直結×再開発エリア】 京急蒲田駅徒歩9分、2020年築RC造6階建の1LDK（43.56㎡＋7.92㎡バルコニー）。現在月額15万300円で賃貸中、価格5,100万円・利回り約3.5％。築浅都心物件として標準水準で、羽田空港直通の利便性や蒲田東口再開発により資産価値上昇が期待。安定収益と将来性を兼ね備えた一室です。 | ||
主な周辺施設
 東蒲田二郵便局 約200m (徒歩3分) | パール幼稚園 約271m (徒歩4分) |
| 西糀谷しろはと保育園 約282m (徒歩4分) | ツルハドラッグ西糀谷店 約322m (徒歩5分) |
| ツルハドラッグ東蒲田店 約323m (徒歩5分) | セブンイレブン大田区大森中3丁目店 約293m (徒歩4分) |
| 大田区立蒲田図書館 約319m (徒歩4分) | セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店 約363m (徒歩5分) |
| マルエツ西糀谷店 約424m (徒歩6分) | まいばすけっと蒲田キネマ通り店 約421m (徒歩6分) |
交通
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東京都知事 (2) 第93937号
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FAX：03-6271-0605
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 日曜
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