投資物件詳細 (MAKES R 矢田Ⅱ)

一棟アパート｜投資	(株)メイクス 03-6746-4500
MAKES R 矢田Ⅱ
おすすめポイント新築駅徒歩5分以内

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名 MAKES R 矢田Ⅱ 築年月新築（2023年11月）

価格

1億340万円利回り6.3%

満室時想定年収：651万6,000円

建物の階建

地上3階建

構造木造

住所

愛知県名古屋市守山区町南10-7

面積

建物：95.47m² (28.87坪)／

土地：187.07m² (56.58坪)（公簿）※セットバック済み

専有：最小22.12m² (6.69坪)～最大30.83m² (9.32坪)

交通守山自衛隊前駅（徒歩5分）｜矢田駅（徒歩10分）｜砂田橋駅（徒歩13分）現況総戸数9戸

駐車場

なし

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

間取り 1K×6戸、1LDK×3戸

接道状況

一方

北側幅2ｍの公道に14.25ｍ接道

都市計画区域

市街化区域

地目/地勢宅地地勢：平坦国土法届出不要

土地権利所有権私道負担なし

その他費用

毎月の費用	インターネット使用料：8,800円自治会費：1,800円

施工業者有本建設有限会社

建築確認番号第R05確認建築愛建住セ20650号

引渡し即時取引態様売主

仲介手数料概算取引態様が売主なので仲介手数料は不要です物件No

設備・特徴

バス/トイレ別
オートロック
ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）

備考プロパンガス契約必須

主な周辺施設

コネクトみずのかぐ約160m (徒歩2分)	ファミリーマート守山一丁目店約175m (徒歩3分)
JAなごや守山支店約161m (徒歩3分)	名古屋市守山図書館約228m (徒歩3分)
名古屋市守山保育園約341m (徒歩5分)	愛知銀行守山支店約403m (徒歩6分)
名古屋守山口郵便局約429m (徒歩6分)	ローソンストア100守山店約542m (徒歩7分)
リサイクルマート守山店約542m (徒歩7分)	マツヤデンキ守山店約637m (徒歩8分)

交通

守山自衛隊前駅ゆとりーとライン、名鉄瀬戸線徒歩5分
矢田駅名鉄瀬戸線徒歩10分
砂田橋駅ゆとりーとライン、名古屋市営地下鉄名城線徒歩13分（約1.2km）

〒150-0011 東京都渋谷区東1-2-20住友不動産渋谷ファーストタワー 5階

TEL：03-6746-4500

FAX：03-6746-4501

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。

MAKES R 矢田Ⅱ

おすすめポイント

主な周辺施設

交通