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区分マンション｜投資
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ピタットハウス 渋谷店 RISE ON(株)
03-6416-9455
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ピアネーズ小長井 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2,800円/月
| 物件名 | ピアネーズ小長井 | 築年月 | 築51年（1974年8月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
44万円
利回り95.45%
満室時想定年収：42万円
管理費5,000円/月修繕積立金なし
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主要採光面 | 南東 | ||||||||||||
| 所在階 | 5階 / 地上5階建 | ||||||||||||||
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王新町286-16 | 土地権利 |
借地権
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| 交通 | 竜王駅（徒歩3分）道順を見る | 取引態様 | 仲介 | ||||||||||||
| 間取・専有 |
2LDK（41.47ｍ²）
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現況 | 空き | ||||||||||||
| 駐車場 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | |||||||||||||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 | ||||||||||||
| 管理形態 | 一部委託 | 管理組合 | 有 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※残置移有（本棚） ※地代/月 ２,８００円 ※借地権譲渡料３０,０００円 ※土地賃借期間～令和１５年１２月３１日 ※修繕積立金の徴収はしておりません ※想定賃料４０,０００円 | ||||||||||||||
主な周辺施設
 ヤマザキショップストアはらだ 約330m (徒歩5分) | セブンイレブン甲斐竜王駅前店 約346m (徒歩5分) |
| 竜王北保育園 約738m (徒歩10分) | オギノ竜王駅前店 約543m (徒歩7分) |
| 竜王郵便局 約525m (徒歩7分) | 一口茶屋竜王ケーヨーデイツー店 約564m (徒歩8分) |
| ケーヨーデイツー竜王駅前店 約627m (徒歩8分) | ビッグボーイ甲府竜王店 約606m (徒歩8分) |
| 山梨中央銀行竜王支店 約503m (徒歩7分) |
交通
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東京都知事 (4) 第88775号
ピタットハウス 渋谷店 RISE ON(株)
03-6416-9455
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目19-2ワイズビル
TEL：03-6416-9455
FAX：03-6455-1562
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 水曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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