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一棟マンション｜投資
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テックプロパティジャパン(株)
03-6843-1838
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(K-44696-01)新潟県新潟市 一棟RCマンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | (K-44696-01)新潟県新潟市 一棟RCマンション | 築年月 | 築45年（1981年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,080万円
利回り21.2%
満室時想定年収：653万1,996円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐一の町6812-2 | 面積 |
建物：509.22m² (154.03坪)／ 土地：449.28m² (135.9坪)（公簿） 専有：40m² (12.1坪)
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| 交通 | 新潟大学前駅（徒歩6分）｜寺尾駅（徒歩26分） | 現況 | 総戸数12戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2K | ||
| 接道状況 |
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | B02265-007081 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ・満室利回り：21%・現況利回り：21%・積算評価 ：83%・築年数 ：築45年（残存2年）残存年数2年！駅… 収益物件 一棟売り | ||
主な周辺施設
 ローソン新潟大学南店 約520m (徒歩7分) | セブンイレブン新潟坂井店 約820m (徒歩11分) |
| クスリのアオキ坂井砂山店 約450m (徒歩6分) | ウエルシア新潟大学前店 約860m (徒歩11分) |
| イオン大学前店 約270m (徒歩4分) | 原信五十嵐東店 約580m (徒歩8分) |
| ウオロク大学前店 約850m (徒歩11分) | 社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 約2.2km (徒歩27分) |
| 新潟市立五十嵐小学校 約1.4km (徒歩17分) | 私立新潟清心女子中学校 約1.3km (徒歩16分) |
交通
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B02265-007081
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