売買物件詳細 (【森に住むなら森川町】ホクレン歩いて行ける土地)

土地｜売買	(株)緑地 0138-84-6545
【森に住むなら森川町】ホクレン歩いて行ける土地
おすすめポイント更地建築条件なし電気

物件名	【森に住むなら森川町】ホクレン歩いて行ける土地	土地面積	257.61m² (77.92坪)（公簿）
価格	312万円坪単価：約4.0万円/坪	建築条件	なし
住所	北海道茅部郡森町森川町218番地5	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
交通	函館バス「森川町」停（徒歩2分）｜森駅（徒歩15分）	現況	更地
販売区画数/ 総区画数	－／－	接道状況	一方北西側幅4.40mの私道に2.50m接道位置指定：無
都市計画区域	非線引区域	私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	引渡し	相談
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	24MO-01
設備・特徴	LPガス電気
備考	■以前に建っていた建物について「告知事項（孤独死）」があります。ちなみに令和5年5月にその建物は解体しています。 ■敷地内に水道の引込みがありますが、相当古く、隣地を経由しており、使用可否は不明です。なお、町道から前面道路経由での引込みが可能です。 ■前面道路は、森町が所有の道路（私道）です。森町が所有なのに私道？と、わけが分からないと思いますが、そうなのです。ちなみに、元々は町道でした。

主な周辺施設

ホクレンショップ森店約416m (徒歩6分)	イエローグローブ森店約314m (徒歩4分)
ツルハドラッグ森店約443m (徒歩6分)	青葉ヶ丘公園約1.1km (徒歩13分)
森町立森保育所約641m (徒歩9分)	JA新はこだて森支店約743m (徒歩10分)
森町役場約765m (徒歩10分)	セイコーマート森川町店約632m (徒歩8分)
森郵便局約669m (徒歩9分)	ラルズマート森店約868m (徒歩11分)