売買物件詳細 (【顔とスタイルに自信あります！】鍛治１丁目GF新築住宅～君と初めての冬を、暖かな都市ガスエコジョーズとともに。～)

一戸建て｜売買	(株)緑地 0138-84-6545
【顔とスタイルに自信あります！】鍛治１丁目GF新築住宅～君と初めての冬を、暖かな都市ガスエコジョーズとともに。～
おすすめポイント建築中駐車2台以上可角地都市ガス追い焚き風呂

物件名	【顔とスタイルに自信あります！】鍛治１丁目GF新築住宅～君と初めての冬を、暖かな都市ガスエコジョーズとともに。～	築年月	建築中（2025年2月完成予定）
価格	ローン計算電卓 2,798万円	主要採光面	東
価格	ローン計算電卓 2,798万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道函館市鍛治1丁目17番13号	建物面積	102.26m² (30.93坪)
交通	函館バス「西堀病院前」停（徒歩5分）	土地面積	165.38m² (50.02坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK17帖洋室4.5帖 / 2階：洋室7.7帖洋室7帖洋室6.5帖
駐車場	あり駐車可能台数：3台	構造	木造(在来工法)
都市計画区域	市街化区域	接道状況	角地東側幅6.1ｍの公道に14.9ｍ接道北側幅6ｍの公道に8.7ｍ接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	グッドフィールド株式会社（デザイン×性能×価格を追求する新築分譲会社）
建築確認番号	第HJK241388号
仲介手数料概算	98万9,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	25HA-17
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街デザイナーズ日当り良好照明器具付フローリング二重サッシウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガスガス暖房 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
備考	■完成前のお問合せ歓迎！「気になります！」って段階でもぜひお気軽にお電話下さい！■ ☑次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅 ☑建物10年保障　／　地盤20年保障 ☑都市ガスエコジョーズ採用

主な周辺施設

コープさっぽろかじ店約990m (徒歩13分)	サツドラ函館中道店約533m (徒歩7分)
セブンイレブン函館中道中央店約490m (徒歩7分)	函館鍛治町郵便局約453m (徒歩6分)
ほっともっと函館中道店約781m (徒歩10分)	スーパー魚長本通店約699m (徒歩9分)
セイコーマート函館本通店約517m (徒歩7分)	道南うみ街信用金庫中道支店約428m (徒歩6分)
ハセガワストア中道店約727m (徒歩10分)	DCM鍛治店約997m (徒歩13分)