|
一戸建て｜投資
 
|
ピタットハウス函館店 (株)三建不動産
0138-54-9377
|
湯浜町借地権付き戸建収益物件 |
|
おすすめポイント
|
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,520円/月
| 物件名 | 湯浜町借地権付き戸建収益物件 | 築年月 | 築61年（1965年6月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
75万円
利回り56%
満室時想定年収：42万円
|
建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||||||
| 住所 | 北海道函館市湯浜町4-29 | 面積 |
建物：79.49m² (24.04坪)／ 土地：143m² (43.25坪)（公簿）
|
||||||||||||
| 交通 | 函館バス 「広野町」停（徒歩7分）｜深堀町駅（徒歩17分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 | ||||||||||||
| 駐車場 |
なし
|
用途地域 |
|
||||||||||||
| 間取り | 3LDK1階：L12.5帖 K3帖 和室6帖 / 2階：洋室7.5帖 和室6帖 | ||||||||||||||
| 接道状況 |
一方
|
都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||||||
| 地目/地勢 | 畑 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||||||||||
| 土地権利 |
借地権
|
私道負担 | なし | ||||||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||||||
| 設備・特徴 | |||||||||||||||
| 備考 | ■家屋番号91番10の1 ■借地権の名義変更料は、売主様にて負担いたします ■建物は昭和49年8月28日変更、増築しております ■間取・設備については現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 | ||||||||||||||
主な周辺施設
 スーパー魚長湯浜店 約226m (徒歩3分) | ローソン函館広野町店 約251m (徒歩4分) |
| 一心亭函館広野店 約350m (徒歩5分) | 函館湯浜郵便局 約368m (徒歩5分) |
| すき家函館漁火通店 約447m (徒歩6分) | プロノ函館漁火通店 約443m (徒歩6分) |
| 西松屋函館漁火通店 約744m (徒歩10分) | 社会福祉法人北海道社会事業協会函館病院函館協会病院 約1.2km (徒歩15分) |
| ダイソー函館乃木店 約1.3km (徒歩16分) | ハセガワストア湯の川店 約928m (徒歩12分) |
交通
|
北海道知事 渡島(10) 第722号
ピタットハウス函館店 (株)三建不動産 【WEB面談可】
0138-54-9377
〒040-0013 北海道函館市千代台町29-13
TEL：0138-54-9377
FAX：0138-54-9429
営業時間：9:30～19:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！