売買物件詳細 (谷地頭町　中古住宅【函館の夜景に包まれて暮らしませんか？】)

一戸建て｜売買	(株)三建不動産 0138-54-9377
谷地頭町　中古住宅【函館の夜景に包まれて暮らしませんか？】
おすすめポイント駐車2台以上可車庫あり

物件名	谷地頭町　中古住宅【函館の夜景に包まれて暮らしませんか？】	築年月	築45年（1980年11月）
価格	ローン計算電卓 4,000万円	主要採光面	東
価格	ローン計算電卓 4,000万円	建物の階建	地上3階建
住所	北海道函館市谷地頭町30-8	建物面積	147.02m² (44.47坪)
交通	谷地頭駅（徒歩8分）｜函館バス「谷地頭」停（徒歩9分）道順を見る	土地面積	2887.29m² (873.4坪)（公簿）
間取り	4SLDK1階：洋室9.4帖 / 2階：LDK19帖洋室11帖和室6帖 / 3階：洋室10.5帖 S4帖
駐車場	あり駐車可能台数：4台 ※駐車台数は車種によりますので現地を要ご確認ください（車庫の高さ制限も有り）	構造	鉄骨造
バルコニー	あり（17.1m²）バルコニー2面以上
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅5.00mの公道に18.17m接道
地目/地勢	宅地 / 雑種地地勢：傾斜地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	138万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	高台に立地庭が広い（10坪以上）デザイナーズ照明器具付吹き抜け納戸・トランクルームシューズボックス浴室に窓 LPガス灯油ボイラーオーシャンビュー（海が見える立地）リゾート向け車庫あり
備考	■地番41番2、3、4、5、6、7、8、10、11、12、42番3■函館市函館山山麓地域における建築物の高さに係る指導要綱に基づく区域　■敷地南西側の一部が市街化調整区域になります　■状況と寸法が異なる場合がございますが現況を優先させていただきます　■契約不適合責任免責　■敷地南東側の家屋番号309番2の木造建物は解体更地にしてお引き渡しいたします（※車庫は現状）室内荷物も売主様にて撤去いたします

主な周辺施設

ローソン函館谷地頭店約607m (徒歩8分)	立待岬約780m (徒歩10分)
函館公園約891m (徒歩12分)	函館公園通郵便局約1.1km (徒歩14分)
セイコーマート函館宝来店約1.3km (徒歩16分)	サツドラ宝来店約1.5km (徒歩19分)
スーパー魚長宝来店約1.6km (徒歩20分)	函館山ロープウェイ約1.7km (徒歩21分)
DCMニコット宝来店約1.8km (徒歩22分)	医療法人尚仁会竹田病院約1.8km (徒歩23分)