投資物件詳細 (北斗市七重浜1丁目　一棟売マンション　「ラ・クレⅠ」)

一棟マンション｜投資	(株)三建不動産 0138-54-9377
商談中北斗市七重浜1丁目　一棟売マンション　「ラ・クレⅠ」
おすすめポイント土地100坪超大学・専門近く空室が1室のみ

物件名北斗市七重浜1丁目　一棟売マンション　「ラ・クレⅠ」築年月築19年（2005年2月）

価格

1億9,000万円利回り8.91%

満室時想定年収：1,693万5,600円

建物の階建

地上4階建

構造鉄筋コンクリート(RC)造

住所

北海道北斗市七重浜1丁目1-28

面積

建物：1376.4m² (416.36坪)／

土地：1009.16m² (305.27坪)（公簿）

専有：最小43.45m² (13.14坪)～最大57.1m² (17.27坪)

交通七重浜駅（徒歩13分）｜函館バス「臨港橋」停（徒歩1分）現況空室1室のみ（総戸数24戸中 23戸賃貸中）

駐車場

あり駐車場台数：23台

用途地域

工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

間取り 2LDK×12戸、1LDK×12戸

接道状況

角地

南西側幅18ｍの私道に28.36ｍ接道位置指定：有
北西側幅15ｍの私道に38.81ｍ接道位置指定：有

都市計画区域

市街化区域

地目/地勢宅地地勢：平坦国土法届出不要

土地権利所有権私道負担なし

その他費用

毎月の費用	インターネット使用料：1万9,800円

引渡し相談取引態様仲介

仲介手数料概算 633万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

設備・特徴

大学・専門近く
角地
バス/トイレ別
ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）

備考【当社専任物件】　■地番27-7、27-55　■前面道路は函館市による臨港道路になり公道のような扱いになりますが、北斗市からによると42条1項5号の位置指定道路（平成26年3月31日　第25-1号）の扱いになります。　■契約不適合責任免責　■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます

主な周辺施設

北海道函館水産高校約663m (徒歩9分)	国立北海道大学水産学部約874m (徒歩11分)
七重浜郵便局約1.1km (徒歩13分)	道南うみ街信用金庫七重浜支店約721m (徒歩10分)
スーパー魚長七重浜店約726m (徒歩10分)	セブンイレブン函館フェリー埠頭前店約471m (徒歩6分)
ツルハドラッグ北斗七重浜店約970m (徒歩13分)	ジャンボイエロー港店約609m (徒歩8分)
七重浜海水浴場約758m (徒歩10分)	ダイソー函館港町店約690m (徒歩9分)