投資物件詳細 (シャトーム大川町　707号室)

区分マンション｜投資	(株)三建不動産 0138-54-9377
シャトーム大川町　707号室
おすすめポイント賃貸中利回り10％超リフォーム済みバス/トイレ別エレベーター南向き 2階以上駐車場あり

物件名	シャトーム大川町　707号室	築年月	築36年（1988年11月）
価格	1,000万円利回り10.19% 満室時想定年収：102万円管理費4,600円/月修繕積立金5,600円/月	主要採光面	南
価格	1,000万円利回り10.19% 満室時想定年収：102万円管理費4,600円/月修繕積立金5,600円/月	所在階	7階（707） / 地上8階建
住所	北海道函館市大川町4-43	土地権利	所有権
交通	五稜郭駅（徒歩13分）｜函館バス「浄光寺」停（徒歩3分）	取引態様	仲介
間取・専有	3LDK（71.74ｍ²）└ 7階：LDK16帖洋室6.9帖和室6帖洋室4.4帖	現況	賃貸中
駐車場	あり ※契約者負担料金：5,000円/台駐車場台数：1台	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（11.41m²）バルコニー南向き
引渡し	相談	管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	有
仲介手数料概算	39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2018年6月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁や屋上などの大規模修繕 2019年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エレベータ基盤交換工事 2007年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：壁、天井、床クロス貼替、畳表替え工事 2023年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：暖房交換工事
設備・特徴	タイル貼りエレベーター 24時間ゴミ出し可駐輪場日当り良好照明器具付納戸・トランクルームシューズボックスバス/トイレ別シャワー付洗面化粧台都市ガスガス暖房モニタ付インターホン
備考	■平成24年2月より、家賃85,000円で賃貸中。　■ペット飼育、民泊は禁止です。　■エレベータは1階、4階、7階のみ停止いたします。　■契約不適合責任免責　■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます

主な周辺施設

青い鳥保育園約300m (徒歩4分)	私立清尚学院高校約996m (徒歩13分)
国立大学法人北海道教育大学函館校約746m (徒歩10分)	道南うみ街信用金庫ばんだい支店約1.2km (徒歩15分)
生鮮げんき市場大川店約144m (徒歩2分)	ラルズマート白鳥店約650m (徒歩9分)
ローソン函館大川町店約301m (徒歩4分)	ポールスターショッピングセンター約1.3km (徒歩16分)
サツドラ函館白鳥店約798m (徒歩10分)	ジャンボイエロー亀田店約656m (徒歩9分)