投資物件詳細 (五稜郭パークサイド)

区分マンション｜投資	(株)三建不動産 0138-54-9377
五稜郭パークサイド
おすすめポイント利回り11％超バス/トイレ別角部屋 2階以上最上階駐車場あり

物件名	五稜郭パークサイド	築年月	築39年（1986年4月）
価格	790万円利回り11.39% 満室時想定年収：90万円管理費7,600円/月修繕積立金7,300円/月	主要採光面	東
価格	790万円利回り11.39% 満室時想定年収：90万円管理費7,600円/月修繕積立金7,300円/月	所在階	3階（305） / 地上3階建
住所	北海道函館市五稜郭町5-3	土地権利	所有権
交通	函館バス「五稜郭公園入口」停（徒歩2分）｜五稜郭公園前駅（徒歩8分）道順を見る	取引態様	仲介
間取・専有	3LDK（64.9ｍ²）└ 3階：LDK11.8帖和室6帖洋室5.2帖洋室4帖	現況	空き
駐車場	あり ※契約者負担料金：4,000円/台駐車場台数：1台	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（4.14m²）
引渡し	相談	管理人	無
管理形態	全部委託	管理組合	有
施工業者	前田建設工業株式会社　札幌支店
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	最上階角部屋日当り良好照明器具付室内洗濯機置場二重サッシ納戸・トランクルームシューズボックスバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台ガスコンロコンロ2口都市ガスガス暖房モニタ付インターホン防犯カメラ
備考	■準防火地域　■駐車場は買主様にて新たに管理組合とご契約いただきます。現在4,000円の青空駐車場1台と、6,000円の屋根付き駐車場1台の空きがあります。（2022.6.21現在）　■管理委託会社は、共立管財株式会社様になります。　■現在、畳の表替えやTVコンセント、窓の一部などの修繕を行って、お引渡しさせていただきます。

主な周辺施設

幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園約572m (徒歩8分)	函館市中央図書館約639m (徒歩8分)
函館中央警察署約320m (徒歩4分)	社会福祉法人函館厚生院函館五稜郭病院約615m (徒歩8分)
北陸銀行五稜郭支店約379m (徒歩5分)	北野エース丸井今井函館店約740m (徒歩10分)
セブンイレブン函館五稜郭公園前店約240m (徒歩3分)	シエスタハコダテ約614m (徒歩8分)
サツドラ函館白鳥店約935m (徒歩12分)	五稜郭タワー約365m (徒歩5分)