投資物件詳細 (函館市港町1丁目戸建)

一戸建て｜投資	(株)ステップホーム函館売買事業部 0138-84-1718
函館市港町1丁目戸建
おすすめポイント賃貸中利回り11％超駐車場あり

物件名	函館市港町1丁目戸建	築年月	築56年（1969年4月）
価格	680万円利回り12% 満室時想定年収：81万6,000円	建物の階建	地上2階建
価格	680万円利回り12% 満室時想定年収：81万6,000円	構造	木造
住所	北海道函館市港町1-19-3	面積	建物：109.6m² (33.15坪)／土地：95.76m² (28.96坪)（公簿）
交通	函館バス「港小学校前」停（徒歩2分）	現況	賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：1台駐車可能車種：小型車	用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	5LDK
接道状況	一方南東側幅11.00mの公道に10.50m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2019年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根張替、外壁塗装 2019年8月頃にキッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：浴室、キッチン、シャワートイレ、洗面化粧台交換 2019年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替、建具工事、床CF張替 2020年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ボイラー交換
設備・特徴	大学・専門近く
備考	■現状渡し■契約不適合責任免責■昭和50年5月一部取毀、昭和50年6月増築、建物は昭和44年4月に保存登記されております■外観、内観写真は賃貸募集時の写真です■給湯：灯油、ガス：LPガス

主な周辺施設

市立函館病院約409m (徒歩6分)	函館大谷短期大学附属港認定こども園約467m (徒歩6分)
函館港町郵便局約365m (徒歩5分)	サツドラ函館港店約382m (徒歩5分)
セブンイレブン函館港町1丁目店約517m (徒歩7分)