売買物件詳細 (鶴ケ岱3丁目　1戸建)

一戸建て｜売買	釧新開発(株) 0154-55-5545
鶴ケ岱3丁目　1戸建
おすすめポイント即引渡し可築3年以内駐車2台以上可南向き都市ガス追い焚き風呂

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名	鶴ケ岱3丁目　1戸建	築年月	築1年（2023年9月）
価格	ローン計算電卓 3,945万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 3,945万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道釧路市鶴ケ岱3丁目9-4	建物面積	124.2m² (37.57坪)
交通	釧路駅（徒歩40分）	土地面積	303.49m² (91.8坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK17帖
駐車場	あり駐車可能台数：3台	構造	木造(在来工法)
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方南東側幅7ｍの公道に15ｍ接道
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	売主
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	㈱総合住研
建築確認番号	第住建検確認22149号
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
設備・特徴	高台に立地整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付バリアフリーフローリング二重サッシウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガス BSアンテナガス暖房エコジョーズモニタ付インターホン
備考	間取りは「家事楽動線」にこだわり、各所に収納アイディアが盛り込まれ、panasonicさんの最新設備や新色建具など見ごたえのある建築になっております。さらに、ガスで電気と熱をつくる「ｴﾈﾌｧｰﾑ」を設置していますので光熱費をぐんと節約できます。病院、学校、ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ、ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ等の施設が周辺徒歩圏内に充実しているのも魅力です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

主な周辺施設

北海道釧路湖陵高校約301m (徒歩4分)	北海道釧路工業高校約490m (徒歩7分)
認定こども園釧路ひばり幼稚園約522m (徒歩7分)	ザ・ビッグ春採店約959m (徒歩12分)
医療法人太平洋記念みなみ病院約783m (徒歩10分)	釧路市立釧路北陽高校約942m (徒歩12分)
市立釧路総合病院約1.7km (徒歩21分)	ユニクロ釧路春採店約665m (徒歩9分)

学区

釧路市立城山小学校約1.2km (徒歩15分)

釧路市立幣舞中学校約1.3km (徒歩16分)

交通

釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩40分（約3.2km）

〒084-0912 北海道釧路市星が浦大通1丁目1番4号

TEL：0154-55-5545

FAX：0154-55-3180

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。