売買物件詳細 (緑ヶ岡3丁目売家)

一戸建て｜売買	信興商事(株) 0154-65-5644
商談中緑ヶ岡3丁目売家
おすすめポイント駐車2台以上可角地南向き都市ガスオール電化土地付き提案住宅リフォーム済み

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
5分
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物件名	緑ヶ岡3丁目売家	築年月	築19年（2007年3月）
価格	ローン計算電卓 2,900万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 2,900万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道釧路市緑ケ岡3-1-50	建物面積	145.05m² (43.87坪)
交通	くしろバス「緑ヶ岡1丁目」停（徒歩2分）	土地面積	276.01m² (83.49坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK18帖和室6帖洋室8帖その他3.5帖 / 2階：洋室12帖 S7.5帖その他4帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台アスファルト舗装済み	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	角地南側幅8.00mの公道に14.67m接道東側幅8.00mの公道に13.17m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	相談（令和8年10月引渡し予定）	現況	入居中
施工業者	(株)ヒラタ建設さま
建築確認番号	第H18確認建築釧路市000668号
仲介手数料概算	100万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装、外壁上部コーキング
設備・特徴	角地閑静な住宅街整形地タイル貼り土地付き提案住宅庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好照明器具付オール電化出窓吹き抜けフローリングウォークインクローゼットシューズボックス納戸・トランクルーム全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機電気暖房電気温水器モニタ付インターホン BSアンテナブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット） 24時間換気システム都市ガス
備考	炭１トン仕様　カーボンエアクリーンシステム（第２種換気）　硬質ウレタン断熱工法　オール電化ですが、都市ガスへの変更も可能（敷地内まで都市ガス配管敷設）　４面採光　風除室　ガーデニング

主な周辺施設

北海道釧路湖陵高校約591m (徒歩8分)	北海道釧路工業高校約448m (徒歩6分)
私立釧路短期大学約510m (徒歩7分)	釧路市立釧路北陽高校約461m (徒歩6分)
認定こども園釧路短期大学ふぞく幼稚園約361m (徒歩5分)	認定こども園釧路ひばり幼稚園約1.2km (徒歩15分)
ツルハドラッグ釧路緑ヶ岡店約848m (徒歩11分)	なごやか亭春採店約1.2km (徒歩15分)
西松屋釧路春採SC店約1.4km (徒歩17分)	ユニクロ釧路春採店約1.4km (徒歩18分)

学区

釧路市立清明小学校約983m (徒歩13分)

釧路市立青陵中学校約1.6km (徒歩19分)

交通

くしろバス「緑ヶ岡1丁目」停徒歩2分（約150m）

〒085-0053 北海道釧路市豊川町17-18ぽわそんよこた 1階

TEL：0154-65-5644

TEL：0153-24-3898（根室市内の物件のお問い合わせ）

FAX：0154-65-5645

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保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。