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その他｜投資
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(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課
0154-39-3949
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◎収益物件◎緑ヶ岡６売家 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ◎収益物件◎緑ヶ岡６売家 | 築年月 | 築31年（1993年11月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
700万円
利回り11.14%
満室時想定年収：78万円
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主要採光面 | |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡６丁目４５番７０ | 面積 |
建物：116.64m² (35.28坪)／ 土地：301.53m² (91.21坪)（公簿） 専有：116.64m² (35.28坪)
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| 交通 | 釧路駅（バスで14分）｜「緑ケ岡６丁目」停（徒歩5分） | 現況 | |
| 駐車場 |
あり ※無料
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用途地域 |
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| 間取り | 4LDK | 部屋の間取り | 4LDK4LDK |
| 専有面積 | 116.64m² (35.28坪) | 管理人 | |
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 管理形態 | 管理組合 | 指定なし | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | Ｓ191 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件 ◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年6月現在賃貸入居中。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建替え等行う場合は、都市計画法第５３条の許可申請が必要になる場合があります。 | ||
主な周辺施設
 フクハラ 武佐店 約494m (徒歩7分) | 雷佐藤商店 約668m (徒歩9分) |
| コープさっぽろ 中央店 約1.6km (徒歩19分) | セブンイレブン 釧路貝塚通店 約410m (徒歩6分) |
| ローソン 釧路緑ヶ岡店 約1.1km (徒歩14分) | セブンイレブン 釧路緑ケ岡店 約1.1km (徒歩14分) |
| みなみ病院 約1.1km (徒歩14分) | 市立釧路総合病院 約2.6km (徒歩32分) |
| 緑ヶ岡クリニック 約472m (徒歩6分) | さくま小児科 約1.1km (徒歩14分) |
交通
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北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課
0154-39-3949
〒085-0057 北海道釧路市愛国西1丁目31番16号
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:Ｓ191
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